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¿Por qué el impuesto municipal es alto para baldíos? (supuestos baldíos)

Al comenzar el nuevo año en un municipio, entra en vigencia las nuevas ordenanza fiscal e impositiva (que ya se aprobó un mes antes).
Un caso que obtuvo un incremento importante son los catalogados como “baldíos” que muchos de ellos ya no lo son o dejaron de serlo hace mucho. Estamos hablando de terrenos que no están en cualquier parte del país, sino que están en el primer o segundo cordón del conurbano y que a la fecha de esta nota son muy pocos (muy pocos lotes existen). Y eso es porque no estamos en el año 1960 ni en 1990, estamos en 2022 y la gente que hoy busca un lugar para vivir lo hace en el tercer cordón o incluso ya en municipios aledaños a los límites del conurbano, más de 100 km de la Capital Federal (principalmente por los valores de las propiedades en esa ubicación y ni que hablar de los pocos baldíos que cotizan oro).

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Cuánto cuesta hacer los planos de una casa ya construida

10 respuestas claves para casos que hayan construido/ejecutado una obra recientemente o hace años, sin permiso municipal. Sean que no tengan ningún antecedente (plano anterior) o que lo tengan desactualizado.

  1. ¿Quiénes tienen que tener el plano municipal obligatorio?

Todo aquel propietario que tenga una construcción que esté terminada recientemente o hace varios años y que la haya ejecutado de forma clandestina/ o sin permiso municipal debe regularizar la construcción mediante profesional arquitecto. Leer más

5 consejos antes de edificar un local comercial en su casa

Si lo estás pensando o ya tenés decidido construir o adosar un local con fines comerciales  es sano antes hacer las consultas pertinentes antes de poner el primer ladrillo.

Por desgracia, uno de los hábitos más comunes de muchos propietarios que residen en los municipios del gran Buenos Aires es evitar la consulta previa antes de intervenir. Esa consulta tiene un propósito: invertir mejor costos y tiempos. Leer más

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