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Consulta profesional arquitecto factibilidad obra legal tecnica constructiva municipal

Servicio Consulta Municipal

Consulta Código Urbano Municipal por Factibilidad Constructiva/ técnica o Legal  sobre una propiedad

Usted ya tiene una propiedad o simplemente tiene una en la mira y esta por comprarla y desea saber el potencial constructivo. También podría tener ya construido, y desea empezar una ampliación o modificación como asi un hijo que va a construir en el fondo (o arriba) una casa nueva. Antes de decidir o empezar a ejecutar una inminente obra, usted tiene varias dudas y desea hacer una consulta profesional completa para averiguar de forma eficiente la factibilidad de lo que desea hacer o simplemente sobre lo que ya esta construido. Un paso efectivo para saber como se esta parado y evitar complicar el futuro del predio.

Objeto:

En base a una propiedad que se este por adquirir o ya se tenga; en las condiciones que se presente actualmente, sea lote baldío, estén construidas, o en plena obra, realizar el profesional la averiguación técnica, legal y administrativa correspondiente en todas sus instancias para contar con los datos y poder evaluar decisiones en base a la normativa vigente del municipio en el que este emplazada.

Requisitos

Llenar el formulario más abajo o llamar por teléfono al fijo 6698-4352 de L. a V. de 9 a 19.

Contar con Escritura (y/o boleto compra-venta sellado, solo algunos municipios aceptan boletos).

Plano municipal original (si corresponde) téngalo en mano a la hora de consulta y verifique si este esta actualizado o no.

A quién va dirigido?

A particulares con una propiedad en la provincia de Buenos Aires sea este lote baldio o que presente alguna construcción con o sin planos sea esta vivienda unifamiliar o multifamiliar, comercios, industrias.

«La consulta profesional a arquitecto es clave para tener información sobre el predio y analizar opciones acorde a las necesidades del propietario «

Quién lo tramita?

Solo el profesional arquitecto con matricula provincial y municipal activa.

Tiempo del trámite: 2/3 días. (si deseara consulta por escrito al municipio puede llevar mínimo un mes o más)

Forma de trabajo:

Primero puede informar por teléfono, se le harán varias consultas o por formulario web y en menos de 24hs se le informara los honorarios por el servicio. Si esta de acuerdo, puede que el caso amerite alguna fotocopia de algún documento para presentar en el municipio. También puede que sea necesario ir al lugar y hacer alguna medición y tomar fotos. Se le informara una fecha estimada para dar la información, puede ser un informe escrito y hablarlo por teléfono o podrá concurrir al estudio del profesional para poder evaluarlo mejor.

Honorarios

Son accesibles. Se paga el total del mismo por adelantado. Puede realizar transferencia bancaria o contado. Se emitirá una factura digital.

Servicio disponible solo en estos municipios de la pcia. Bs. As.:

Morón, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, MorenoTres de FebreroJosé C. PazPilarMalvinas Argentinas, San Martín,La Matanza

 

plano obra nueva o existente permiso municipal

Formulario Consulta

El siguiente formulario para consulta de viabilidad/ factibilidad es por 1 predio. Si tiene varias propiedades independientes deberá llenar el formulario por cada una de ellas. En casos afectados a PH, recuerde que se consulta todo el predio. Recuerde que es muy probable que reciba un llamado telefónico para ampliar algún detalle particular. Se le responderá por email los honorarios del caso.

Pre-Consulta Datos urbanisticos para un predio

*Algunos campos son obligatorios.

1- Datos básicos

Nombre*

Correo electrónico*

Teléfono válido* (recibirá un llamado)

Horario disponible* (ej.: 9 a 12)

2- El Predio

Superficie del lote en m2 (aprox.)

Lados del lote, ej.: "10x30" (aprox.)

Municipio:*

Consulta:*

3- Datos Generales

Presenta partes construidas?*
SiNoNo sabe

Tiene Red Cloacal la zona?*
SiNoNo sabe

Tiene Agua Corriente o de red la zona?*
SiNoNo sabe

4- Documentación

El predio tiene escritura?*
SiNoNo sabe

Tiene Plano Municipal Anterior?*
SiNoNo sabe

El predio esta afectado a PH?*
SiNoNo sabe

5- Ubicación

Calle:*
Numero:*

Entre Calles*

6- Nomenclatura Catastral:

Circ.
Secc.
Fr/Ch/Qt
Manzana
Parcela
SubParc

7- Agregue información para completar y entender el caso:*

Ejemplo: hay construida una casa y desea hacer una segunda, si se puede subdivir, es posible en tal zona hacer un galpón, construir cinco departamentos de alquiler en tal predio, si se puede habilitar un consultorio en una casa, si es viable construir una pileta o un quincho, etc. detalle las inquietudes que tenga.

*Algunos campos son obligatorios.