10 respuestas a consultas habituales sobre el plano municipal
Los nuevos créditos bancarios, que fueron lanzados este ultimo año, viene con requisitos que romp
e el molde de los viejos hábitos y actualiza a compradores y vendedores sobre pasos y requisitos que con los años se fueron dejando de lado. El filtro más «chocante» es la falta o desactualización del plano municipal por parte del propietario interesado en vender. La realización del tramite por parte del profesional, sumado a los requerimientos para hacer el plano y los costos y tiempos que acarrea se han convertido en un dolor de cabeza para muchos vendedores que ante la dejadez o el desconocimiento tiene que encarar tal tramite en un tiempo record.
que nunca hayan sido registradas. El municipio brinda un instrumento a sus contribuyentes para declarar construcciones que tengan planos desactualizados por construcciones realizadas o sin ningún plano. Los requisitos minimos para adherirse es no contar con actas de infracción, estar al dia con las tasas, tener titularidad o algun documento que lo acreedite y tener la obra por lo menos terminada la estructura (muro y techo). Existen cuotas y rebajas importantes en cargos y punitorios.
planos municipales e impuestos de tasas atrasadas o impagas. La moratoria tiene como caracteristica importante que permite a los contribuyentes tener el plano de su comercio, casa unifamiliar o predio multifamiliar entre otros. El plano que es obligatorio (Y no opcional como muchos piensan o dejan para algun dia) implica realizar el plano total o la actualización del mismo (agregado de partes o modificaciones a nivel interior). La ventaja de la adhesión esta en anular las multas y punitorios, propio de las obras ejecutadas sin permiso (clandestino). Otra caracteristica a resaltar, es que si la obra esta terminada y se haya pasado en metros, altura, pulmón de manzana, cantidad de viviendas por lote, etc se hará una excepción dando una oportunidad para regularizar situaciones complejas que hoy no aplican para su registro y complica al predio. El municipio dará cuotas con un interés minímo sobre los derechos de construcción vigentes. El único requisito es contar con escritura o boleto compra-venta sellado en ARBA, estar la obra terminada o habitable (no en obra) y estar al dia con las tasas municipales. Aproveche esta oportunidad y llame por telefono al estudio para asesorarse pasos, tiempos, honorarios y requisitos. Y empiece a adelantar su trámite. No la deje pasar!!!