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Cuánto cuesta hacer los planos de una casa ya construida

10 respuestas claves para casos que hayan construido/ejecutado una obra recientemente o hace años, sin permiso municipal. Sean que no tengan ningún antecedente (plano anterior) o que lo tengan desactualizado.

  1. ¿Quiénes tienen que tener el plano municipal obligatorio?

Todo aquel propietario que tenga una construcción que esté terminada recientemente o hace varios años y que la haya ejecutado de forma clandestina/ o sin permiso municipal debe regularizar la construcción mediante profesional arquitecto. Leer más

Plano Sin Permiso: 10 obstáculos municipales clásicos

En los años de ejercicio, conocer las particularidades de cada municipio y la diversidad de casos implica varios factores determinantes para la viabilidad de registro de un caso. Sin embargo, no hay duda que existe un denominador común que a continúan son clásicos para complicar o impedir que una propiedad pueda actualizar o simplemente realizar los planos municipales (con la consabida complicación que implica para un propietario desayunarse que está acorralado, muchas veces, por su propia acción sea reciente o pasada)

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Moratoria Plano de obra existente en Pilar (2017)

A partir de septiembre 2017 rige la moratoria de planos municipales para obras ejecutadas sin permiso o que nunca hayan sido registradas. El municipio brinda un instrumento a sus contribuyentes para declarar construcciones que tengan planos desactualizados por construcciones realizadas o sin ningún plano. Los requisitos minimos para adherirse es no contar con actas de infracción, estar al dia con las tasas, tener titularidad o algun documento que lo acreedite y tener la obra por lo menos terminada la estructura (muro y techo). Existen cuotas y rebajas importantes en cargos y punitorios.

Ord. 179/ 17 decreto n° 2625/ 17 Leer más

Incertidumbre costos construcción: 7 errores al solicitar presupuestos

Estas pensando en ampliar, reformar o construir. Tenés una idea de lo que deseas hacer. Ahora necesitas saber cuánto cuesta, sale o vale y si es posible con equis presupuesto. Aquí los clásicos 8 caminos harto conocidos que deberías evitar al solicitar o pedir una cotización o presupuesto para abordar la construcción sin sobresaltos ni sobrecostos. Leer más