Skip to main content

Cédulas, actas o notificación municipal

Regularización de propiedad sin planos (o planos desactualizados)

Pasaron varios años, la obra de construcción quedo muy atrás pero una mañana paso un auto y dejo una notificación en el buzón. Es la notificación del municipio que ha cruzado datos y ha detectado irregularidades de papeles. No es una buena noticia, ni una advertencia ligera, sino que es una intimación detectada activa de una ampliación o una obra clandestina ejecutada que no presenta los planos correspondientes (si, los planos de obra municipal que son obligatorios) . Leer más

Oportunidad única: Moratoria Planos Hurlingham

MORATORIA HURLINGHAM: vigente hasta 31 de DICIEMBRE 2018 para adherirse por construcción clandestina a empadronar sea parcial o total. Oportunidad única: casos que excedan el código urbano, hasta 18 cuotas y sin recargos, interés ni punitorios!

El municipio de Hurlingham acaba de prorrogar la moratoria para regularizar construcciones que no tengan planos o que estén desactualizados. Es hasta el 31/12/2018 la fecha tope de la ordenanza vigente. A partir de mayo próximo no solo habrá terminado la moratoria sino que los valores básicos sufrirán un aumento. 

Actualización Honorarios a partir del 1° de Abril 2018

Los valores vigentes que datan de mediados del 2017 sufrirán un aumento a partir del 1° de abril proximo. Si desea realizar el plano de su predio, ya sea actualización del mismo, o realización desde cero (sin ningun antecedente o plano anterior), consulte e informe su caso lo antes posible para evaluar y congelar honorarios mediante contrato. Recuerde, que el servicio profesional del arquitecto esta regulado por el colegio de arquitectos de la provincia de Buenos Aires que estipula para cada caso los valores minimos.  

Requisito bancario “apto crédito” por venta/compra de propiedades: el plano municipal

10 respuestas a consultas habituales sobre el plano municipal

Los nuevos créditos bancarios, que fueron lanzados este ultimo año, viene con requisitos que rompe el molde de los viejos hábitos y actualiza a compradores y vendedores sobre pasos y requisitos que con los años se fueron dejando de lado. El filtro más “chocante” es la falta o desactualización del plano municipal por parte del propietario interesado en vender. La realización del tramite por parte del profesional, sumado a los requerimientos para hacer el plano y los costos y tiempos que acarrea se han convertido en un dolor de cabeza para muchos vendedores que ante la dejadez o el desconocimiento tiene que encarar tal tramite en un tiempo record. 

Leer más

Moratoria Plano de obra existente en Pilar (2017)

A partir de septiembre 2017 rige la moratoria de planos municipales para obras ejecutadas sin permiso o que nunca hayan sido registradas. El municipio brinda un instrumento a sus contribuyentes para declarar construcciones que tengan planos desactualizados por construcciones realizadas o sin ningún plano. Los requisitos minimos para adherirse es no contar con actas de infracción, estar al dia con las tasas, tener titularidad o algun documento que lo acreedite y tener la obra por lo menos terminada la estructura (muro y techo). Existen cuotas y rebajas importantes en cargos y punitorios.

Ord. 179/ 17 decreto n° 2625/ 17 Leer más