Por lo general, cuando se realiza un cómputo y presupuesto?
Es sin duda una herramienta poderosa y creativa. Por lo general el computo y presupuesto se realiza al mismo tiempo que se diseña (o el diseñador tiene en su cabeza los parámetros básicos para alcanzar cierto valor o presupuesto que ya el cliente trae de antemano y que es un parámetro de diseño más), esto es, cuando se diseña una casa por ejemplo el cliente informa, “cuento con tantos pesos”
Cuando el caso es al revés, el cliente trae la idea.
Si su caso es el contrario (usted ya tiene definido una idea) trabajaremos en conjunto para ver si es necesario que recaudas tomar y que estrategias decidir para ajustar si es necesario, esa idea, ya sea por prioridades en el tiempo (la parte gruesa de la obra p.e) o por la simple razón que los números no den, es un trabajo de ida y vuelta que evita improvisar, es decir, lo que comúnmente se hace, “vamos haciendo a medida que construimos” un camino que generalmente se ven los resultados en la calle (nada satisfactorios)
¿Qué sale de un presupuesto?
Un desglose de todos los ítems será útil no solo para saber la viabilidad sino para comparar costos con constructores o solo el hecho de presentarlo en el banco ante un crédito. Es un trabajo personalizado y se entrega en forma de informe con todas las características del proyecto. De ese informe se puede desprender:
- El presupuesto personalizado de su casa
- Un listado de materiales
- Las cantidades que necesita para cada ítem
- La incidencia de los rubros que más pesan
- Listado de tareas
- Planillas necesarias para cotizar
Es más que un informe, una cotización es una herramienta también de diseño. Usted podrá ver el desglose de ítems y ver las incidencias de los rubros más costosos, y sacar conclusiones para hacer mejor uso del dinero y hacerlo rendir en la trascurso del tiempo. Quizás haya una fortuna en el ítem ventanas que hay que ajustar, o quizás ese tercer baño que pensó para la visita se tenga que hacer en una segunda etapa, etc.
De donde salen los datos?
La mano de obra sale de la realidad, es decir se hace un listado de tareas que el constructor cotiza. El listado de tareas es un listado de acciones “levantar tantos m2 de muro”; “realizar contrapiso de cascote sobre terreno compactado tantos m2” etc
Los materiales salen de llamados telefónicos a corralones y casas varias de complementos (eléctricos, sanitarios, gas, etc).
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